Услуги


№ п/пНаименование работы (услуги)Периодичность выполненияКатегория жилищного фонда
1.Управление многоквартирным домом:
1.1.Хранение и ведение технической документации по многоквартирному домупостоянно1-5
1.2.Заключение договоров на выполнение работ по содержанию и ремонту многоквартирного дома с подрядными организациями, осуществление контроля за качеством выполненных работпо мере необходимости1-5
1.3.Заключение договоров на теплоснабжение, электроснабжениепо мере необходимости1-5
1.4.Осуществление контроля за качеством коммунальных услугежедневно1-5
1.5.Заключение договора на услуги по начислению и сбору платы за содержание и ремонт многоквартирного дома, взыскание задолженности по оплатепо мере необходимости1-5
1.6.Устные разъяснения гражданам (нанимателям, собственникам жилых помещений, членам их семей) о порядке пользования жилыми помещениями и общим имуществом многоквартирного домапо мере необходимости1-5
1.7.Осуществление регистрационного учета гражданпо мере необходимости1-5
1.8.Выдача справок гражданампо мере необходимости1-5
1.9.Подготовка предложений о проведении текущего и капитального ремонта многоквартирного домапо мере необходимости1-5
2.Содержание общего имущества:
2.1.Техническое обслуживание конструктивных элементов многоквартирного дома
2.1.1.Крыш и водосточных систем: удаление с крыш снега и наледи, очистка кровли, козырьков над подъездами от мусора, грязи, листьев; укрепление водосточных труб, колен и воронок; ремонт отдельными местами рулонного покрытия, устранение протечек кровли по мере необходимости1-5
2.1.2.Оконных и дверных заполнений мест общего пользованияпо мере необходимости1-5
2.1.3.Проверка состояния продухов в цоколях зданий, вентиляционных каналовпо мере необходимости1-5
2.1.4.Проверка исправности оконпо мере необходимости1-5
2.1.5.Мелкий ремонт утепляющего покрытия чердачных перекрытийпо мере необходимости1-5
2.1.6.Установка и снятие пружин на входных дверяхпо мере необходимости1-5
2.1.7.Устранение мелких неисправностей цоколей и стен до 0,5 кв.м.по мере необходимости1-5
2.2.Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования многоквартирного дома:
2.2.1.Техническое обслуживание общедомовой системы отопления: устранение незначительных неисправностей, набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции, установка хомутов с целью устранения течи в трубопроводах, разборка, осмотр, регулировка, промывка, опресовка, ревизия.постоянно, согласно графика1-3
2.2.2.Техническое обслуживание общедомовой системы канализации: устранение незначительных неисправностей, набивка сальников, прочистка общедомовой канализационной системы, установка хомутов с целью устранения течи в трубопроводах, осмотр, ревизияпостоянно, согласно графика1-5
2.2.3.Техническое обслуживание общедомовой системы холодного водоснабжения: устранение незначительных неисправностей, набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции, установка хомутов с целью устранения течи в трубопроводах, разборка, осмотр, регулировка, промывка, опресовка, ревизияпостоянно, согласно графика1-5
2.2.4.Техническое обслуживание общедомовой системы горячего водоснабжения: устранение незначительных неисправностей, набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции, установка хомутов с целью устранения течи в трубопроводах, разборка, осмотр, регулировка, промывка, опресовка, ревизияпостоянно, согласно графика1-2
2.2.5.Техническое обслуживание повысительного насоса: устранение незначительных неисправностей, разборка, осмотр, регулировка, промывка, опресовка, ревизия2 раза в год при подготовке к сезонной или по мере необходимости1-5
2.2.6.Техническое обслуживание скоростного водонагревателя: устранение незначительных неисправностей, разборка, осмотр, регулировка, промывка, опресовка, ревизия2 раза в год при подготовке к сезонной или по мере необходимости1-3
2.2.7.Техническое обслуживание теплоузла: устранение неисправностей, разборка, осмотр, регулировка, промывка, опресовка, ревизия, очистка грязевиков 2 раза в год при подготовке к сезонной или по мере необходимости1-3
2.2.8.Техническое обслуживание электрических устройств помещений общего пользования: устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств (смена перегоревших лампочек на площадках, над входами в подъезд, смена и ремонт выключателей, патронов, штепсельных розеток, автоматов, выключателей, рубильников)по мере необходимости, по заявкам1-5
2.2.9.Замеры сопротивления изоляции проводов1 раз в 3 года1-5
2.2.10.Осмотр линий электрических сетей, арматуры и электрооборудования, проверка заземления оборудованиясогласно графика1-5
2.2.11.Планово – предупредительный ремонт поэтажных щитков и электрощитовых1 раз в год, согласно графика1-5
2.2.12.Обслуживание внутридомового газового оборудования (для нанимателей): проверка технического состояния газовых приборов (стандартных); техническое обслуживание плиты газовой, проточного автоматического и емкостного водонагревателя, отопительного котла, отопительной печи с автоматикой, бытового газового счетчика; смазывание кранов, прочистка горелок и форсунок, регулировка горения в газовых приборах1 раз в год, согласно графика1-5
2.2.13.Техническое обслуживание наружного газопровода: техническое обслуживание задвижки на фасадном наружном газопроводе; осмотр технического состояния и проверка на загазованность газового ввода; обход и осмотр дворового газопровода1 раз в год, согласно графика1-5
2.3.Содержание земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме:
2.3.1.В теплый период года:
2.3.1.1.Подметание земельного участка1 раз в 3 дня1-5
2.3.1.2.Уборка газонов1 раз в 3 дня1-5
2.3.1.3.Выкашивание газонов с вывозом травы2 раза в сезон1-5
2.3.1.4.Опиловка деревьев до 1,5 м, обрезка кустарников с вывозом ветокпо мере необходимости1-5
2.3.2.В холодный период года:
2.3.2.1.Подметание свежевыпавшего снега толщиной до 2 см1 раз в 3 дня во время снегопадов1-5
2.3.2.2.Подметание земельного участка в дни без снегопада1 раз в 3 дня 1-5
2.3.2.3.Сдвигание свежевыпавшего снега толщиной слоя свыше 2 см1 раз в день во время сильных снегопадов1-5
2.3.2.4.Сдвигание свежевыпавшего снега в дни сильных снегопадов1 раз в день во время сильных снегопадов1-5
2.3.2.5.Посыпка земельного участка противогололедными составами и материаламипо мере необходимости во время гололеда1-5
2.3.2.6.Очистка земельного участка от наледи и льдапо мере необходимости во время гололеда1-5
2.3.3.Очистка урн от мусораежедневно1-5
2.3.4.Обслуживание мусоропроводов:
2.3.4.1.Удаление мусора из мусороприемных камерсогласно графика мусоровывозящ. организаций1
2.3.4.2.Уборка мусороприемных камерсогласно графика мусоровывозящ. организаций1
2.3.4.3.Устранение засоровпо мере необходимости1
2.4.Дератизация и дезинсекция:
2.4.1.Дератизация и дезинсекция помещений общего пользованияпо мере необходимости, по заявкам, но не реже 1 раза в год1-5
2.4.2.Дератизация и дезинсекция мусорокамерпо мере необходимости, по заявкам, но не реже 1 раза в год1
2.5.Электроснабжение:
2.5.1.Электроснабжение на работу приборов освещения мест общего пользованияпо мере необходимости1-3
2.5.2.Электроснабжение на работу внутридомового инженерного оборудования, предназначенного для общего пользованиякруглосуточно1-3
2.6.Аварийно – диспетчерские услуги :
2.6.1.Ликвидация аварийных повреждений внутридомового оборудования и внутренних инженерных систем холодного и горячего водоснабжениякруглосуточно1-5
2.6.2.Ликвидация аварийных повреждений внутридомового оборудования и внутренних инженерных систем канализациикруглосуточно1-5
2.6.3.Ликвидация аварийных повреждений внутридомового оборудования и внутренних инженерных систем центрального отоплениякруглосуточно1-3
2.6.4.Ликвидация аварийных повреждений внутридомового оборудования и внутренних инженерных систем электроснабжениякруглосуточно1-5
2.6.5.Ликвидация аварийных повреждений внутридомового газового оборудования и внутренних инженерных газовых системкруглосуточно1-5